Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki

Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o charakterze
skrajnego segmentu, położony przy ul. Czeremchowej w Grodzisku
Mazowieckim. To propozycja dla osób, które szukają większej
niezależności niż w standardowym mieszkaniu — z własnym
wejściem, bocznym dostępem do nieruchomości, przynależnym ogrodem,
zadaszonym tarasem oraz miejscem postojowym na działce przy lokalu.

Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 89,08 m².
Dodatkowo układ lokalu, wraz z przestrzenią na poddaszu/antresoli,
daje około 110 m² powierzchni po podłodze, co znacząco zwiększa
funkcjonalność nieruchomości.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość lokalową i wyróżnia się
układem zdecydowanie bardziej zbliżonym do domu w zabudowie
segmentowej niż do klasycznego mieszkania. Do dyspozycji przyszłych
właścicieli pozostaje również ogród i teren przy lokalu o
powierzchni około 300 m², co jest dużym atutem dla rodzin, osób
posiadających zwierzęta lub wszystkich, którzy cenią prywatną
przestrzeń na zewnątrz.

Na parterze znajduje się wygodna część dzienna z salonem,
oddzielną kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród. To
praktyczna przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku, spotkań
rodzinnych i bezpiecznej zabawy dzieci. Dodatkowym atutem jest kominek
w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny, domowy charakter.

Kuchnia jest oddzielna, widna i ustawna. Wyposażona jest w drewniane
meble kuchenne, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Na
kolejnych poziomach znajdują się 3 sypialnie, które można
wykorzystać jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet lub
dodatkową strefę wypoczynkową. W lokalu przewidziano również
praktyczne zaplecze w postaci garderoby, pomieszczenia gospodarczego
oraz dodatkowych przestrzeni do przechowywania.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort
codziennego użytkowania, w tym klimatyzację, ogrzewanie podłogowe
oraz światłowód. Przy lokalu znajduje się również drewutnia oraz
jedno miejsce postojowe dla samochodu na działce przy budynku.

Dużym atutem jest ogród — zielony, ogrodzony i dający poczucie
prywatności. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do
odpoczynku, jak i jako bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Dzięki
bocznemu wejściu oraz położeniu skrajnego segmentu lokal zapewnia
większą niezależność i swobodę niż typowe mieszkanie w budynku
wielolokalowym.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części
Grodziska Mazowieckiego, na cichym osiedlu, z dala od intensywnego
ruchu samochodowego. To miejsce odpowiednie dla osób, które szukają
spokojnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z
wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac
zabaw, kościół, przystanek autobusowy oraz tereny spacerowe. W
zasięgu codziennego funkcjonowania są m.in. Lidl, Biedronka,
szkoła, przedszkole, gminny żłobek oraz centrum Grodziska
Mazowieckiego. To duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi oraz osób,
które chcą załatwiać codzienne sprawy bez konieczności
każdorazowego korzystania z samochodu.
W pobliżu znajduje się również gabinet lekarski, co stanowi
dodatkowy praktyczny atut lokalizacji, szczególnie dla rodzin z
dziećmi i osób ceniących łatwy dostęp do podstawowej opieki
zdrowotnej.

Najważniejsze atutyskrajny segment / dwupoziomowy lokal mieszkalny z
antresolą,powierzchnia w KW: 89,08 m²,około 110 m² powierzchni po
podłodze z poddaszem/antresolą,3 sypialnie oraz funkcjonalna
część dzienna,własne wejście i boczny dostęp do
nieruchomości,ogród i teren przy lokalu o powierzchni około 300
m²,zadaszony taras,miejsce postojowe na działce przy
lokalu,oddzielna, widna kuchnia z drewnianą zabudową,łazienka z WC
oraz osobne WC,garderoba i pomieszczenie gospodarcze,kominek w
salonie,klimatyzacja,ogrzewanie
podłogowe,światłowód,drewutnia,spokojne, ciche osiedle,blisko
przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw, szkoła, przedszkole,
żłobek i gabinet lekarski,odrębna księga wieczysta
lokalu,charakter nieruchomości bardziej zbliżony do domu niż do
klasycznego mieszkania.
Dla kogo?
To nieruchomość dla rodziny, pary pracującej zdalnie, osób
szukających mieszkania z ogrodem, a także dla klientów, którzy
chcą uniknąć typowego układu blokowego i zależy im na większej
niezależności.
Dwupoziomowy układ, 3 sypialnie, ogród, taras, miejsce postojowe i
dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że lokal daje wiele możliwości
aranżacyjnych i dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia.

Finansowanie zakupu
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu
hipotecznego już przy 10% wkładu własnego, przy pozytywnej ocenie
zdolności kredytowej i spełnieniu warunków banku.
Współpracujemy z pośrednikiem kredytu hipotecznego, który może
przygotować oferty finansowania oraz pomóc przejść przez cały
proces kredytowy — od analizy możliwości, przez wybór banku, aż
po finalizację transakcji.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej
przestrzeni z ogrodem, prywatnym miejscem postojowym i układem
bardziej przypominającym segment niż klasyczne mieszkanie.

Zapraszamy na prezentację.

For sale is a functional, two-story, semi-detached apartment located
at 3 Czeremchowa Street in Grodzisk Mazowiecki. This property is
perfect for those seeking greater independence than a standard
apartment—with a private entrance, side access to the property, a
private garden, a covered terrace, and a parking space on the adjacent
plot.

The area disclosed in the land and mortgage register is 89.08 m².
Additionally, the layout of the premises, including the
attic/mezzanine space, provides approximately 110 m² of floor space,
significantly increasing the property's functionality.

The unit is a separate property and features a layout that's much more
reminiscent of a townhouse than a traditional apartment. Future owners
also have access to a garden and grounds surrounding the unit,
approximately 300 m², a significant advantage for families, pet
owners, or anyone who appreciates private outdoor space.

The ground floor features a comfortable living area with a lounge,
separate kitchen, and access to the covered terrace and garden. It's a
practical space for everyday living, relaxation, family gatherings,
and safe play for children. An additional advantage is the fireplace
in the living room, which gives the interior a cozy, homey feel.

The separate, bright, and well-arranged kitchen is equipped with
wooden cabinetry and offers ample storage space. The upper floors
contain three bedrooms, which can be used as children's rooms, a
master bedroom, a study, or an additional lounge area. The property
also features practical amenities such as a walk-in closet, a utility
room, and additional storage.

The property is equipped with features that enhance everyday comfort,
including air conditioning, underfloor heating, and fiber optics. The
property also includes a woodshed and one parking space on the
building's property.

A major advantage is the garden—green, fenced, and offering a sense
of privacy. It's a space that can be used both for relaxation and as a
safe space for children. Thanks to its side entrance and the location
of the end unit, the apartment offers greater independence and freedom
than a typical apartment in a multi-unit building.

Location
The property is located in a quiet, intimate part of Grodzisk
Mazowiecki, in a peaceful neighborhood away from heavy traffic. It's a
perfect place for those seeking a peaceful setting while still
enjoying convenient access to everyday amenities.
The immediate area offers shops, services, a playground, a church, a
bus stop, and walking areas. Within easy reach of daily services are
Lidl, a Biedronka supermarket, a school, a kindergarten, a municipal
nursery, and the center of Grodzisk Mazowiecki. This is a great
convenience for families with children and those who want to run
errands without having to use a car every time.
There is also a doctor's office nearby, which is an additional
practical advantage of the location, especially for families with
children and people who value easy access to basic healthcare.

The most important advantages end segment / two-level residential
unit, area in land and mortgage register: 89.08 m², approximately 110
m² of floor space with attic/mezzanine, 3 bedrooms and a functional
living area, own entrance and side access to the property, garden and
grounds adjacent to the premises with an area of approximately 300
m², covered terrace, parking space on the plot next to the premises,
a separate, bright kitchen with wooden furniture, bathroom with toilet
and separate toilet, wardrobe and utility room, fireplace in the
living room, air conditioning, underfloor heating, optical fiber,
woodshed, a quiet, peaceful estate, close to a bus stop, shops,
playground, school, kindergarten, nursery and doctor's office, a
separate land and mortgage register for the premises, the character of
the property is more similar to a house than to a classic apartment.
For whom?
This property is perfect for families, couples working remotely, those
looking for an apartment with a garden, and clients who want to avoid
the typical apartment building layout and enjoy greater independence.
The two-story layout, 3 bedrooms, garden, terrace, parking space and
additional rooms mean that the property offers many arrangement
possibilities and meets the needs of everyday life.

Financing the purchase
It is possible to purchase a property using a mortgage loan with a
down payment of just 10%, provided that your creditworthiness is
assessed positively.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.