Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z lat 30-ych XX wieku, położona w
centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul. Kilińskiego.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 300 m² znajduje się na
ogrodzonej działce o powierzchni 902 m², na której zlokalizowany
jest także murowany garaż 40 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 4,5
m².

Budynek nie jest zabytkiem, widnieje tylko w ewidencji gminnej.
Nieruchomość jest w stanie dobrym i posiada ogromny potencjał
zarówno jako prestiżowy obiekt komercyjny, jak i mieszkalny. W 2008
i 2009 roku przeprowadzono inwentaryzację nieruchomości.

Układ kamienicy:
Parter: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 73 m² (2 pokoje,
kuchnia, łazienka) i 36m² (pokój, kuchnia, łazienka)
Piętro: lokal mieszkalny o powierzchni 108 m² (4 pokoje, kuchnia, 2
korytarze, łazienka, spiżarnia) z możliwością przerobienia na 2
osobne lokale.
Poddasze: dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 41 m² i 42 m², z
przynależnymi garażami (po 15 m² każdy),
Piwnica: częściowo podpiwniczony budynek z piwnicą o powierzchni 31
m², obecnie wspólnie wykorzystywaną przez mieszkańców.

Budynek posiada przyłącze prądu, gazu, wody oraz kanalizacji.
Ogrzewanie piecem gazowym.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 300
m od stacji PKP i Parku im. Skarbków. Dzięki swojej
architektonicznej wartości i wyjątkowemu charakterowi, kamienica
oferuje szerokie możliwości adaptacyjne.

Potencjalne przeznaczenie nieruchomości:
- przestrzeń biurowa: idealna dla jednej firmy lub jako przestrzeń
coworkingowa
- pensjonat/ hotel butikowy
- restauracja: zielony, zadrzewiony teren na tyłach budynku doskonale
sprawdzi się jako ogródek gastronomiczny
- szkoła lub przedszkole prywatne: własny ogród stwarza idealne
warunki do zabaw na świeżym powietrzu
- centrum zdrowia - wellness i SPA: spokojna i zaciszna lokalizacja
sprzyja działalności zdrowotnej
- centrum konferencyjne i szkoleniowe: duże powierzchnie pozwalają
na organizację różnorodnych wydarzeń i szkoleń

Serdecznie polecamy tę wyjątkową ofertę! Nieruchomość jest
gotowa do nowych wyzwań i czeka na odpowiedniego inwestora, który
wykorzysta jej pełen potencjał.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.